一、本合同文本为示范文本，供当事人约定采用。
        二、本合同所称的委托人甲方是指委托受托人丙方提供房屋买卖居间服务的当事人或其代理人；本合同所称的委托人乙方是指委托受托人丙方提供房屋买卖居间服务的当事人或其代理人；本合同所称的受托人丙方是指为委托人提供居间服务的房地产经纪机构。
        三、委托人在委托有关房地产经纪业务前，应查验接受委托业务的房地产经纪机构(受托人丙方)的营业执照、房地产经纪机构备案证明、在银行开设客户交易资金专用存款帐户等情况，房地产经纪人员应予以配合。
        四、订立本合同时，委托人应当明确委托事项，详细了解本合同的各项条款，支付定金、房款、委托报酬等时间、方式和数额，发生违约的退赔与补偿，发生争议的解决方法等。如对受托人丙方提供的咨询服务以及协商订立合同时发生疑问，可以向房产管理部门和工商行政管理部门咨询。本合同签订时，三方未尽事宜可通过本合同的“其他约定事项”予以补充约定。